Нежитлові приміщення цокольного поверху, площею 259,6 кв. м, які розміщені в 9-ти поверховому житловому будинку за адресою вул. Пушкіна, 10, м. Умань, місце розташування можна вважати – серединна частина населеного пункту. До приміщень об’єкта є можливість потрапити з вулиць Пушкіна та Комарницького. Поруч з будівлею, в якій розташований об’єкт приватизації, знаходяться інші одноповерхові та багатоповерхові житлові будинки, лікувальний заклад (інфекційна лікарня) (це вважається район паломництва хасидів). Основні показники об’єкту приватизації згідно технічного паспорта на нежитлові приміщення: стіни – цегла; перекриття – з/б плити, підлога – лінолеум, плитка керамічна. Внутрішнє оздоблення потребує відновлення. Об’єкт приватизації об лаштований всіма необхідними централізованими інженерними мережами: опалення, електропостачання, водопостачання та водовідведення. Встановлений лічильник обліку води. На віконних проємах встановлені металеві решітки, є охорона сигналізація. Відстань до центру – 1,5 км, залізничного вокзалу – 3,5 км, автовокзалу – 2,0 км.